友阿股份:目标价28.2元
江南证券-买入评级
公司现有7家门店未来三年营业面积有望增加近8万平米,若门店面积扩张成功,春天百货、友谊商店3年后单体销售收入有望突破10亿大关,未来三年现有门店的销售收入增长预计可达30%以上。
长沙奥特莱斯项目位于长、株、潭三地交汇处,地利位置优越,交通便利,1小时经济圈覆盖4000万人,未来长株潭三地的商业行政中心将逐步向该地区扩近,目前该项目招商工作进展顺利,2011年长沙奥特莱斯项目的销售收入可达5亿,未来项目成熟后,年销售收入可达10亿以上。根据目前公司的谈判结果,扣点比例为16%-17%,公司测算净利率可达5%-6%,据此计算,该项目2011年可贡献利润2500万-3000万。
未来公司外延式拓展省内仍将以长沙为主,并在地铁沿线寻找机会,跨区域扩张首先以奥特莱斯业态进入新区域,在地方政府关系建设、招商建设、品牌建设完善后,再寻求百货品牌的扩张,一季度公司披露的天津奥特莱斯项目正是这一战略思想的体现。
公司费用率控制非常优秀,10年1季度期间费用率仅有6.13%,高效的管理运营能力、优秀的管理层激励机制和较大的物业自由比例,大大降低了公司的运营费用率,形成了公司独特的核心竞争力。
通过品牌代理探索供应链新模式,公司这种探索不仅在一定程度上提升公司毛利率水平,更重要的是凸显了公司在整合上游供应商资源上的战略考虑。
我们测算2010-2011年公司实现归属母公司净利润2.3亿,3.29亿和4.79亿,同比增长分别为54%,43%和46%,全面摊薄EPS分别为0.66元,0.94元和1.37元。考虑到公司的高成长性,按照2011年30倍市盈率计算,公司合理价值为28.2元,与目前18.45元的股价相比,还有50%的上涨空间,给予买入评级。