保利地产:高周转效率支撑增长空间 买入评级
投资要点:
保利地产无短期资金缺口,持续调控中公司应将净负债率控制在90%以内,2011年三季度末,公司实际净负债率125%,已突破安全底线,但相信股东背景能够保护其资金链的安全,只是,高负债将限制低谷套利空间。
公司定位于一二线城市的中低端需求,一二线城市土地储备占比较对标企业均值高9个百分点,54%的土地储备分布于价格调整压力较小的城市,29%的土地储备分布于价格调整压力大于30%的城市;2011年以来新增土地储备进一步向刚需倾斜,80%分布于价格调整压力较小的城市或项目,从而在一定程度上降低了调控冲击。
(中航证券)
中国太保:保费收入小幅增加 给予推荐评级
事项:
12 月15 日,中国太保发布2011 年11 月保费收入公告。中国太平洋人寿保险股份有限公司、中国太平洋财产保险股份有限公司于2011 年1 月1 日至2011 年11 月30 日期间根据《保险合同相关会计处理规定》(财会[2009]15 号)要求的累计原保险业务收入,分别为人民币879 亿元、人民币559 亿元。
平安观点:
新会计准则下,太保寿险2011 年11 月当月寿险保费收入64 亿,同比增长1.6%;累计保费849 亿,同比增长6.9%。
(平安证券)