[摘要]2014年的央妈很给力，贷款基准利率下调，还款负担降低，对于需要买房的年轻一族来说，这都是切切实实的福音。

　　930新政出台

　　2014年 9月30日，央行“房贷新政”出台。“新政”指出，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

　　自2014年11月22日起，央行还下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。对于购房者来说，此次贷款利率的下调意味着还款负担的降低。

　　点评：2014年的央妈很给力。坚持了大半年后终于松口，结清房贷后再买房算首套房了，首套房首付仅需要3成，而且利率上浮少。贷款基准利率下调，还款负担降低，对于需要买房的年轻一族来说，这都是切切实实的福音。

　　《不动产登记暂行条例》公布

　　2014年12月22日，国务院颁布第656号国务院令，《不动产登记暂行条例》正式公布，自2015年3月1日起施行。《条例》的正式公布，标志着不动产统一登记工作顶层设计基本完成，转而进入正式落实阶段。

　　点评：不动产登记是房产税开征的前兆吗？它会使房价下降吗？“房叔房姐式”的住房腐败会被遏制吗？看到媒体上列举的这一连串问题，你就知道不动产登记让人们盼望了多久。市场信息透明是市场经济的首要环节，未来楼市的积极变化，或许就从不动产登记开始。