异动原因：

世茂股份首席财务官陈汝侠昨日透露，世茂股份计划明年旗下百货、商业广场和影院分别达到5家、6家和10家，新涉及的儿童乐园门店乐乐城也将达到10家。世茂股份不仅全面进军二三线城市商业地产，更是“深耕”全商业产业链。二级市场上，该股震荡上行。

投资亮点：

1、城市综合体模式迎合了各地政府的土地出让捆绑一定商业配套的现实要求，具有拿地的优势。

2、其资金来源更加多元化，包括自身持有成熟产品抵押贷款、保险资金进入以及未来REITS的兴起。

3、通过商业地产有效撬动出售的写字楼与住宅的价格，使得其售价高于同区域内其他的开发商。此外，世茂的城市综合体具有很强的复制性。

风险提示：

对商业地产征收物业税的预期；项目销售和结算进度可能不达预期；投资性房地产之公允价值变动收益可能不达预期。

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