中新网三亚2月20日电 (记者关向东王辛莉)3月20日上午，2010博鳌国际旅游论坛地产与旅游主题论坛在三亚举行，海南省副省长姜斯宪表示海南滨海地区的开发将用30-50年基本完成。

　　他表示在未来相当长一段时期，房地产将继续成为海南的支柱产业之一。而其中最具有独特价值的是海南的旅游房地产。

　　他说，海南地处国际公认的最适宜居住的金色纬度带，拥有国内最佳的综合生态环境。海南岛的海岸线长达1528公里，其中具备旅游房地产开发条件的岸线约占一半以上，具有极为广阔的发展前景。

　　经过近些年的努力，海南已经初步形成了以观光旅游、时令度假、候鸟家居、会展商务等运营体系，以酒店、住宅、旅游景点、文体娱乐设施为基本业态，从北到南沿海岸线分布的观光度假候居产业带。其中已基本建成的滨海一线项目是亚龙湾，花费了十年左右的时间，而它的二线区域建设可能还要十年完成。正在积极推进建设的有海棠湾、清水湾等10余个海湾，规划使用约166公里海岸线和536平方公里的滨海地区土地，需要三十年至五十年的时间方能基本建成，但每年都会有一些旅游度假产品投放市场。另外，海南中部山区的热带雨林资源也列入了保护性开发的议程，还有温泉等特色优势资源有待开发利用。

　　首先，要推动海南旅游由观光型为主的团队旅游向休闲度假生态旅游转型，这就需要结合旅游度假区内部的度假产品，增强游客延长逗留时间的意愿。

　　其次，要发展具有海南独特性的主题公园，例如依托新的航天发射基地的航天主题公园以及正在策划中的国家热带森林公园和国家海洋公园等。这些主题公园项目淡旺季之间的客流差异较小，有利于形成稳定的旅游收入。

　　第三，是要创建环球企业绿都，缔造海南国际旅游岛高端价值领地。要利用海南气候条件的独特性，形成国内外骨干企业和财富巨子为主体的绿色总部经济、创意经济、文化经济、会展经济、交流交往经济等高端企业绿都业态。在互联网高度发展和人们越来越关注发展事业和享受生活之间平衡的时代里，这不仅是可能的，而且是必要的。

　　他表示，海南愿意为此卧薪尝胆，奋斗十年，努力实现中央对海南国际旅游岛建设的要求和广大人民群众的期待。吁请各位全方位地了解海南，把脉海南，为国际旅游岛的可持续性发展贡献出无穷的智慧和创意！

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