昨日有消息传出农行、建行等暂停房地产开发贷款（简称开发贷），该消息导致资本市场上地产股集体大幅下挫。针对该传言，各大银行昨日均出面否认。记者昨日了解到，广东省内各大银行均未停止开发贷。

有传言称，为控制房地产贷款的过快增长，农行、建行从即日起全行的法人房地产开发贷款、土地开发贷款（含土地储备贷款）和经营性物业贷款一律暂停发放。已审批尚未签订借款合同的，暂停签订借款合同；已签订借款合同的，暂停贷款发放。

昨日工行董事长姜建清在中期业绩会上表示，监管层并未叫停房地产开发贷款。工行在开发贷方面执行严格的名单制管理，并将加大中西部城市的房地产开发贷款。

李礼辉也对昨日坊间传言予以否认，他表示中行房地产开发贷款没有停止，中行下半年会继续按照国家政策和银监会相关规定，对房地产项目进行支持。同时，中行副行长陈四清表示对房地产企业进行停贷只会减少房子的供应量，并不利于房价的调控。陈四清表示，中行将严格执行房地产项目资本金要求，提高贷款抵押品的标准。

建行公共关系处总经理胡昌苗昨日对媒体表示，该行并没有下发过任何关于暂停发放房地产开发贷款的通知，目前也没有收到来自监管层的停发要求。

而一位股份制商业银行信贷部的相关负责人对记者表示，今年以来行里面对开发贷的审批要求的确比原来严了很多，但从来没有叫停过开发贷，只是规模同之前相比缩小了。记者昨日从中国农业银行广东省分行了解到，该行的确收到了有关开发贷款的相关通知，但并不是叫停，而只是要求对贷款结构进行一定的调整。其他银行则表示并没有收到相关的文件，也从没有叫停过开发贷。

地产界：若停开发贷 中小开发商将出局

对于银行将暂停开发贷款的消息，多位广州开发商人士表示暂时还没有收到确实消息，但如果银行真的暂停开发贷款，对开发商的打击将不逊于提高二套房贷门槛与停贷第三套房贷款，楼市很可能再度陷入深度调控之中。有开发商人士甚至表示，政府正从控制购房者贷款与开发商开发贷款两方便卡紧开发商的钱袋子，未来的日子将十分难过。

广州楼市专家、中泰国际集团营销总监邓浩志向记者表示，目前开发商的资金来源主要有四个，分别是银行贷款、销售回款、基金以及股市，目前能从基金和股市获得资金来源的主要是大开发商，加上国家的购房贷款政策限制了消费欲望，开发商的销售回款情况也不理想，因此开发商对银行开发贷款的依赖性非常大，中小型开发商尤其如此。

在邓浩志看来，开发贷款的叫停会将很大一批中小型开发商挤出市场，而大开发商的日子也不会好过，资金链的缺口会让开发商争相降价促销。他表示，叫停开发贷款意味着更为严厉第二波楼市调控到来，市场很可能再度陷入2008年那样的低迷之中。