房租大涨只是暂时现象

上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为，房租大涨只是一种暂时现象。从供应上分析，一线城市并不缺少出租房源，只是供应结构存在问题，中小户型、中低租金的房源供不应求。随着楼市的持续降温，租金将与房价同步波动。长期而论，住房租赁需求的不足与房源供应的充足，将成为抑制租金价格大涨的根本性因素。至于部分住房困难群体，将会长期感到房租水平偏高，这与他们收入水平偏低有关，他们应纳入政府住房保障体系。（京华时报）