每经记者 马骏骎 发自上海

　　昨日，最新公布的第三期交大安泰中国城市分层消费者信心指数显示，在去年最后一个季度，消费者买房、买车意愿指数均出现较大幅度下滑。在消费者情感指数、经济情况指数回升的同时，切实反映居民生活满意程度的幸福指数却下降了15点至124。

　　这项面向全国地区涵盖不同人群的庞大调查显示，2009年末由于房价飙升，城市消费者购房意愿指数骤然下降34.5点，降幅达38.50%。在接受调查的2000个样本中，超过六成受访者认为现在是买房的坏时机，相比之下仅有20%左右的受访者赞同当下买房。

　　当被问及不愿意买房的原因时，房价高被认为是首要因素，其次还包括个人能力的因素以及房价不稳定的因素等。金融危机的影响显然已经被市场边缘化，仅有1.45%的受访者认为这是他们选择观望的理由。

　　而有趣的是，在更多买方愿意观望的同时，卖方意愿指数涨幅也开始放缓，此次指数仅仅微涨4.75点，而上一次调研时涨幅高达19.7点。近33%的受访者认为现在是抛售房产的坏时机。

　　此次调查还显示，整体购车意愿也在持续下降，降幅达到13.89%。究其原因，调查发现绝大部分不愿意购车的人群认为“车价太高买不起”是主要因素，超过28%的受访者表示目前不赞成买车。

　　调查还显示，反映消费者实际生存状态的 “消费者幸福指数”下降15点，降幅达到10.79%，为三期调查中最低水平。从年龄层次看，18～24岁年龄段分组幸福指数下降最大，反应出这部分人群的就业压力不容乐观。

　　“消费者幸福指数下降，其中收入满意度下降最大，也许表现出广大人民群众在过了2008、2009两年的‘紧日子’后渴望改善生活的欲求。这也给今后提升内需驱动力打下了伏笔，”上海交通大学安泰管理学院院长王方华说。

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