记者 徐运

晨报讯 继中资银行纷纷上调首套房房贷利率后，外资银行房贷也开始收紧，部分银行取消了人民币首套房贷利率优惠，还有的银行支行暂停了房贷业务。为了在房贷萎缩的情况下揽客，个人无担保贷款打折的优惠活动开始浮出水面。

昨日记者致电渣打银行的多家支行咨询办理房贷事宜，其中浦西、虹桥、徐家汇、中山公园等四家支行的工作人员均表示，已经不能提供人民币个人房贷服务了。记者随后向渣打银行方面求证，对方证实确实已收紧信贷政策,但也并非一刀切停止房贷业务。“对经核查流程确认符合相关购房及按揭政策，且资质优良的申请人，我行仍给予批复及发放。”渣打银行方面表示。

贷款利率方面，花旗、恒生银行客服人员表示首套房贷商业贷款按照基准利率执行。汇丰银行原则上首套房执行基准利率，但是根据客户收入、房屋状况等综合考虑，如果资质较好的话仍可以申请优惠，最低可申请到相当于基准利率九折的优惠商业贷款。

在收紧房贷的同时，一些外资银行试图通过消费贷款打开局面。如东亚银行推出的无担保个人贷款业务，个人最低2万，最高50万，贷款时间则从半年到四年不等。渣打银行近期也推出了个人无担保贷款利率八八折优惠活动。

不过个人无担保贷款要么利率高，要么要收取高额管理费。如东亚银行的个人无担保贷款，会根据客户的资质情况在同期基准利率上有所上浮。

（徐运）