异动原因：

公司于近日以通讯方式召开九届九次董事会，会议审议同意公司为控股子公司柳州正和桦桂房地产开发有限公司拟向中铁信托有限责任公司申请的贷款人民币壹亿元(期限为18个月)提供连带责任保证，同时公司拟以其所有的位于广西柳州市飞鹅二路1号谷埠街国际商城部分商业房产(建筑面积共计14766.90平方米)为上述贷款提供抵押担保。具体担保金额和期限以正式签订的合同为准。公司累计对外担保(含本次担保)金额为人民币20800万元，无逾期担保。二级市场上，该股开盘不久便大幅冲高，备受主力资金关注。

投资亮点：

1、转型商业地产运营：公司按评估值向北方发展出售公司全部资产，同时公司向广西正和以每股1.92元价格发行7.3亿股新股，折合14.02亿元，用于购买其拥有的座落于广西柳州市飞鹅二路1号"谷埠街国际商城"建筑面积为14.02万平方米（其中12.88万平方米已出租）的商业房产。谷埠街国际商城位于柳州市百年商业老街谷埠街两侧，为广西最大的商业地产项目和广西最大规模的综合性购物中心之一。

2、高出租率：08年2月21日公告，谷埠街国际商城14.02万平方米的房产中12.88万平方米已出租，出租率达91.68%。最近一期月租金（即07年12月租金）为611万元，平均租金单价为47.40元/月。根据已签订的租赁合同，租期15年的房产面积占已出租总面积的23.01%，租期10年的占70.38%；租期4-5年的占的6.61%。预计08年12.88万平方米的房产将产生约7500万元的租金收入（在租赁期内已出租房产的租金的年增长率约为3%），该部分租金收入产生的净利润为4757万元。

风险提示：

政府不断严格控制房地产行业信贷，对资金密集型的房地产开发企业的现金流产生较大的影响。

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