异动原因：

中关村近期资金流入明显。同时具备分拆上市概念。摇钱术专家团表示，公司在开发与管理科技园区业务方面积累了丰富的经验,将充分利用"中关村"品牌资源和团队资源,拓展与地方城市合作开发管理科技园的业务领域,使之成为公司业务新的增长点。

投资亮点：

1、公司地处中关村科技园区核心区，积极参与中关村科技园区基础设施改造和创业软环境建设，在开发与管理科技园区业务方面积累了丰富的经验，将充分利用"中关村"品牌资源和团队资源，拓展与地方城市合作开发管理科技园的业务领域，使之成为公司业务新的增长点。

2、开发建设为代表的投标联合体中标总投资45亿元的北京五棵松文化体育中心项目。公司拟定向增发12.27亿A股，用以收购鹏泰投资、鹏康科技和鹏润控股的100%股权，实现向地产主业转型。

风险提示：

人工成本上升；参见大型项目工期过长存在一定的不确定因素。

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