虽然目前公租房的房源情况和租赁价格尚未公布,由于担心公租房影响区域房屋租赁市场行情,一些敏感的房东已开始寻求稳定的长期租约,个别甚至愿意降价以换取“细水长流”的稳定收入。

　　公租房的浮出水面,是否会让申城房屋租赁市场的火爆现象有所降温？上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭认为,从长期来看,本市公租房的正式推出,有可能对低端租赁市场产生影响。“公租房的客户对象和房源情况与售后公房等相似,均面向收入水平一般的本地年轻人和外来务工人员的住房需求,两者在租赁市场上可能产生'同质化竞争’。”而对于中高端租赁房源来说,杨红旭则认为公租房对其影响应该不会很大。