市场上一度沉默的中国奥园（03883.HK，下称“奥园”）又开始了新一轮的扩张。继收购中山、北京两地项目后，奥园在沈阳投入了大量筹码，消息显示，该公司以8.22亿元取得辽宁省沈阳市苏家屯区的“巨无霸”地块。这是奥园今年以来在沈阳的第二次投资。

　　该地块总建筑面积为248万平方米，楼面地价约为人民币338元/平方米，相当优惠。

　　在此之前，奥园已圈下沈阳动漫产业城项目地块，号称总投资将超过200亿元人民币。而对于苏家屯区的项目，该公司计划打造成为大型高档物业社区，规划包括别墅、洋房及临街商铺。该项目预计第一期20万平方米别墅和公寓在2010年下半年即可发售。

　　业界评论人士指出，苏家屯项目位于城市黄金地段，为奥园未来几年的业绩提供一定支撑。

　　去年受到市场环境冲击，奥园在2008年的业绩并不理想，但该公司预计，今年将出现明显改观。数据显示，截至10月中旬，公司销售额与去年同期相比增长了约200%，提前完成了今年全年销售目标。

　　（第一财经日报 张艳红）