基本面：公司主要在上海张江高科技园区经营房地产开发及租赁业务。位于浦东新区中部的张江高科技园区于1992年成立，其核心区规划面积为25平方公里，定位为以集成电路、软件和生物医药为三大支柱产业的国家级高科技园区和自主创新基地。历经16年的开发，目前园区内聚集了多个国家级的产业基地。为数众多的国内外知名企业在此设立生产基地和研发中心。公司近年来加大房地产和物业的建设和开发，将房地产和高科技进行有机结合，以稳定的物业收入为公司奠定了良好的发展基础，同时，高科技项目也取得了较好发展。公司具备稳健的经营特征，有望在未来上海世博、迪斯尼、航运中心等的建设中大幅受益。

市场面：世博会从前期的基础设施投资，到会展期间将引导巨大的物流、人流、资金流进入上海，为经济增长和服务业发展带来强大推动力量。由于世博会在历时时间、参会群体和活动特征与奥运会存在明显的不同，吸引的参观人流高出奥运会的数十倍，对地方及周边产业经济起到后续拉动作用更明显。伴随09 年园区内的有轨电车、地铁延伸段和中环线的开通，公司交通更加便捷，尤其是今后两年重点开发的集电港区域交通便利程度将有质的提升。目前周边的大型居住区迅速发展，娱乐园区也有望启动，张江高科的区域战略纵深大幅延伸，这对公司物业和土地价值的提升有重大意义。

价值研判：该股自本轮行情以来，呈震荡上扬态势，主力波段操作迹象明显，上升通道完好，近期经过调整，再拾升势，已经突破前期高点，量能充足，但后市上行空间有限，不宜追高。

华讯金融数据研究中心通过大机构系统加权量堆积对支撑压力进行测算，该股短线支撑位15.90元，压力位17.78元

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