买房族遭遇上浮新利率 理财投资首选基金定投

盼望着，盼望着，春天来了。可房价的春天才刚刚出现一点苗头，转瞬间就被熄灭了。

“要知道这边才刚降了一点，那边就上涨了两点。”王晨苦笑道，“对我们来说想要买个房子，真是难上加难”。

没错，记者注意到，从今年2月以来，央行连续三次加息，其中5年期以上贷款的基准利率已经从去年底的6.40%，涨到了现在的7.05%，涨幅达10.15%。以贷款100万元为例，在去年还享有首套房利率优惠时，最不济也享有八五折的优惠，但现在首套房最低也要承担1.05倍的利率，那么贷款30年算下来，就等于多支付了30万元的利息。房价的降幅也几乎和利率增长相抵消了。

很明显，如今不仅仅是房价是否下降的问题，利率也成为买房族的新烦恼。上班族们不仅买房无望，连存款也难以抵御通货膨胀的压力，无论吃穿住行，几乎各个领域的消费水平都在不断攀升。

“无论是家庭还是个人，要想避免资产的贬值，对抗通货膨胀，最好的方式就是进行投资，用一定的收益率来保持个人财富的保值甚至增值。”北京银行理财师坦言，对都市白领来说，尤其是刚刚步入职场的年轻人，由于积蓄不多，基金定投无疑是首选的投资方式。

由于这种理财方式不仅不需要大笔资金的投入，而且避免了市场涨跌时选时选股的烦恼，上述人士坦言，在他看来，适合采用基金定投的主要有三类人：一是工薪阶层，适合选择积少成多、起点低、基本不需要专业知识的基金定投；二是那些对基金没有了解或没有时间仔细研究，缺乏投资渠道的投资者；三就是职场的新人，基金定投不仅有助于年轻人培养良好的投资习惯，改变大手大脚的消费倾向，而且积少成多的方式还能为他们积累起一些资金以备不时之需。

那么基金定投一般投资多久才能见到收益呢？“通常情况下，投资者如果选择基金定投，那么选择长期的投资的收益显然要远高于短期持有。”上述人士表示，基金定投之所以能够有效抵御通胀的预期，一个很重要的因素就在于其充分利用了长期复利的原理，即通过长期的投资来实现资产增值。

就如同股市有牛熊之分一样，任何的投资都是有赚有赔。在全球股票市场中，尽管大多数股市长期保持向上的态势，但在一个周期中大多也要经历上涨和下跌的过程，如果不能及时落袋为安，就只能等待下一个上涨周期的到来。因此，对于打算长期投资而又缺乏实际操作经验的投资者来说，选择基金定投，不仅可以随时入市，而且最大限度的避免了择时的烦恼。

同时，这种定投的方式无论在市场上涨还是下跌时都会保持一个平均收益，从而形成长期的收益，保护投资者的资金安全。

灵活配置分散风险 基金定投让您家庭财富积少成多

事实上，基金定投之所以得到诸多投资者的认可，主要原因在于其能够有效分散风险，最大程度的平摊投资的成本，只要选择的基金整体有所增长，投资者就能轻松获得相对平均的收益。这种类似长期储蓄的特点，也使得个人资产从小积累，聚沙成塔，不知不觉中积攒一笔不小的财富。

但是，对于很多刚接触基金定投的投资者来说，仅知道基金定投的优势是远远不够的，因为无论是选择基金公司还是投资类型，都将在一定程度上影响其最终收益。因此，北京银行理财师建议，投资者在进行基金定投前，最好了解相关信息或咨询专业人士，避免因选择不当而遭受不必要的损失。

“要知道，基金定投最大的优势除了能够分散风险，还能进行灵活配置，通过这种方式进一步降低风险，提高整体收益水平。”上述人士表示。

北京银行理财师告诉记者，基金定投应尽量避免只选择一只基金，因为把未来三至五年的收益押在一只基金上的风险相对较大。可以选择2-3只中长期排名靠前的基金来构成定投的组合，起到分散风险的作用。“很多时候，哪怕是同一家基金公司的不同基金，由于投资方向的不同，其业绩表现也会呈现出不同。因此，定投组合可以起到互补的作用。”