四川新闻网1月25日讯 在蓉召开的四川省政协十届三次会议上，民生问题依然受到众多委员们的广泛关注。1月25日，针对当前住房难和房价高等社会现象，部分省政协委员在接受记者专访时明确表示希望政府采取有效手段抑制高房价并加大廉租房建设，以满足居民不同层次的住房需求。

城市房价高引起委员关注

“安居是民生之基，住有所居才能心有所安。居者有其屋既是民众的基本需求，也是政府的职责所系。一些大中城市出现的漂流族、蜗居族、城中村和学生村等现象，在一定程度上反映了民众的住房之难和无房之怨。”一位参加省两会的政协委员指出，缓解这一矛盾关键是要善于把行政手段与市场机制相结合，不断满足居民基础性和改善性等不同层次的住房需求。

去年底出现的全国性房价高涨现象，不但让许多人望房兴叹，过热的高房价也引起了政协委员们的关注。来自民革的政协委员黄剑华就认为，“现在中国的房价涨得太快，而房地产开放的泡沫性也非常明显，这些应引起各级政府的高度重视，而企业对待房地产发展也应更加理性。”黄剑华认为，造成房价高的一大因素是土地成本太高，“政府不应该用大量耕地换取土地财政，政府应把握将房地产对经济的发展和满足民生需求的结合点，求得一个和谐发展。”至于炒房团和投资投机者的行为导致房屋出现高空置率，黄剑华称政府应出台具体措施来加大力度调控。

也有委员提出，高房价与城市化太快有关。像民盟委员陈晓慈就认为，一些地方政府提出加快城市化率，结果导致房屋的刚性需求猛增，而开放商正好参与其中，“所以地方政府应该慎谈构建大城市，我理解的城市化不是让更多居民居住在城中，而是应让城乡人口都享受到城市化配套带来的便利。只有这样才能让房地产在城市化进程中健康发展，才能真正能满足居住者的需求。”

要努力实现人人都有房住

在四川省政协十届八次常委会议上四川省政协主席陶武先曾指出，当前，要继续推进灾区居民住房加快重建，助推廉租住房、经济适用住房等保障性住房，而棚户区和农村特困户住房改造也应加快建设，要通过促进制定完善相关的法律法规，使各项住房惠民政策能真正落实到低收入家庭。

民革委员刘文英是一名大学教师，对于自己每届毕业生都会面临的住房压力他深有体会，“每年我的学生在找工作时首先考虑的都是就业地的房价问题，比如说本来很多人已经在广州、上海等地联系到了工作，但相当学生最后会因房价太高而放弃工作。”刘文英认为，针对房地产泡沫性大和房价太高的现状，政府应加大廉价房、廉租房和经济适用房的建设，“虽然不一定保证人人都能买房，但必须要保证人人都有房住。比如说政府可投入一些廉价公寓在大城市里出租，这样可以适当缓解刚毕业大学生的住房压力。”

一部放映现实买房困难的电视连续剧《蜗居》也引起了委员们的关注，政协委员石屹嘉说她就看过《蜗居》，“内容是很现实的，告诉了年轻人应选择一条正确道路来求得自己的安居。”她认为对于当前一些城市中出现的蚁族、城中村等大学生居住群体，政府可放宽对他们的贷款政策，将房贷期限由二十年扩大到三十年，“再加上大学生自己的努力，相信五到八年他们就能买得起房啦！”

呼吁加大措施抑制炒房

“城市房屋空置率高，一些炒房团乘机哄抬房价，导致真正的买房者买不起房。现在国家经济形势向好后，抑制炒房的措施应逐步出台。”民革委员李万铮说，国家对二套房购置和三套房购置措施应继续加大力度，“当房屋成本提高后，国家应提供更多的金融产品让投资者热钱转向其他渠道，这样才能缓解房屋需求的压力，提高已建房屋的使用率。”

李万铮委员告诉记者，国家出台措施帮助房地产业健康理性发展已是刻不容缓，要让人民生活和国家经济发展从房地产业中受益，住房问题已是一个非常关注的民生问题，“作为政协委员的我们，一定会在两会上积极献言献策。要让居者有其屋，要使人民生活更加幸福！”(蒋亮 代朗)

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