基本面：公司是一家专业化地产公司，主营方向为高档住宅物业开发与经营。公司拥有滨海新区的区位优势，现有开发项目包括北京“亚运新新家园”、北京“新城国际”、天津新城东路-万通华府等。目前，公司主要业务集中在京津地区，北京地区所开发的项目有所减少，未来三年内，公司经营业绩持续增长主要依赖于天津地区项目的经营状况，客观上，公司面临较大的区域性市场风险，从而极大影响公司的可持续经营能力及盈利能力。公司一直坚持发展高端住宅项目和商业地产项目并重的模式。公司商业物业的定位是开发建设并持有以“万通中心”为核心产品的建筑综合体，并通过有效利用资本杠杆进行开发，在持有阶段以前瞻性眼光获取并持有优质物业，获得稳定的出租收益和物业升值收益，提升公司的价值。

市场面：房地产行业受09年市场成交活跃及08年1季度高基数的影响，09年1季度库存增速下降58个百分点，一方面受开发商投资意愿下降影响，另一方面和08年11月以来连续的成交量反弹有关。09年1季度预售房款占08年收入的54%08年预收账款占当年营业收入的46%，低于07年的同期的49%，一方面是对08年销售低迷的反映，另一方面也表明上市公司为保障业绩而加快结算。受市场回暖成交活跃的影响，09年1季度上市公司预售房款大幅上升，1季度预售房款占08年收入比重达54%，高于08年同期的53%。

价值研判：该股自本轮行情以来，经历两波急速拉升，将价格快速拉高，除权之后呈明显横盘整理态势，近日突破平台，放量上涨，但后市弹升空间有限，建议观望为主。

华讯金融数据研究中心通过大机构系统加权量堆积对支撑压力进行测算，该股短线支撑位9.95元，压力位11.80元

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