新华社电（记者姚玉洁）记者从上海银监局获悉，4月17日国务院房地产调控新政策出台后，在沪商业银行严格执行，房地产贷款投放节奏已明显放缓。房地产贷款压力测试表明，在房价下跌30％的情况下，银行贷款不良率上升约35.6％，但对整体运营影响较为有限。

在国务院房地产调控新政策出台1个月之后，上海银监局对个人住房贷款规模较大的9家辖内商业银行，就房贷政策执行情况进行了调研。结果显示，辖内商业银行从严执行房贷政策，对于二套房贷要求利率不低于基准利率的1.1倍，首付款比例不低于5成，从严认定房贷套数，一些外资银行采取贷款记录和实际拥有住房套数孰高原则来确定房贷套数，银行对非本地居民购房的贷款政策从严掌握。