面对空前严厉的楼市调控政策，开发商除了优惠促销外，又另辟蹊径。有媒体报道说，市场上已有部分楼盘有专门针对二套房首付50%的优惠。此外，还有业内人士透露，已有开发商开始研究补贴购买二套房的措施，即为购房者先行垫付一定比例的首付款，完成交易后，业主再按照规定期限慢慢归还。

正是“上有政策下有对策”，为应对房贷门槛连续提高，开发商搞起“垫付首付”，大打政策擦边球。对于购房者来说，确实能暂时减轻首付过大的压力。但羊毛出在羊身上，垫付掉的钱终究还是要还。

中国买房客瞄准海外

外媒忧世界楼市被中国霸占

“中国人来了！”从日韩，到美欧、澳大利亚，金融风暴后哀鸿一片的房地产市场，纷纷感受到了携款而来、直奔房市的中国买房客的冲击力。4000亿元人民币，据称这个数字是被中国政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金，它们中的一部分已经杀向了海外楼市。

一家美国媒体说：“一旦中国人积累了些资本，就要找一个出口。”在众多西方媒体的报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了中国人的形象专利。美国福布斯网站2日甚至为“中国制造”找了个“兄弟”——“中国购买”。但就像那句流行语所说，羡慕的背后，可能就是“嫉妒、恨”，“中国人霸占世界”的论调已然不胫而走。而中国专家更担忧的是，中国人严重的“恋房情结”和一夜暴富的投机心理——毕竟，全世界都还没有忘记20年前日本泡沫经济时鲜血淋淋的教训。

由于国内打击房地产投机的措施严厉，使得部分中国人跑到海外进行投机买房。因此，应该通过政策和市场机制对多余的资金进行引导，让这些资金投向实业。