编者按：上个世纪90年代初，海南房地产曾经疯狂过一次，两万多家房地产公司从银行贷款炒批文；泡沫破灭之后，一片萧条，那一轮房地产泡沫破裂，最后留给海南的是很多耸立至今的烂尾楼，还有十几年的徘徊与迷茫。

时光如梭，开年以来，“国际旅游岛”概念打响头炮是海南的房地产业。“国际旅游岛”从一开始就变成了“国际房地产岛”，海南房价一飞冲天，三亚凤凰岛更是创造了均价6万多元的奇迹。

20年前，喧嚣后最终是泡沫的破灭；20年后，海南房地产热再起，海南会又是好汉一条吗？

海南要成为“国际旅游岛”的消息其实早在去年就已经人人皆知，不少楼盘就开始炒作概念，从海口到三亚近600公里的黄金海岸线上，投资数十亿、上百亿的旅游地产项目比比皆是。海南房地产市场现在究竟热到什么程度？循着购房者的足迹，本报记者锁定海南投资重地三亚，实地踩点看盘。