全景网(微博)10月19日讯 银监会主席刘明康在CEO组织峰会上表示,最新的压力测试结果显示,我国银行业房地产贷款风险总体可控。
刘明康指出,这与以下几方面因素密切相关。第一,我国银行体系房地产信贷资产占比相对较低。第二,我国对银行业房地产金融衍生产品控制有效,证券化产品数量极少。第三,从房地产贷款具体结构看,目前约98%的个人按揭贷款贷款房价比(LTV)低于80%,按揭贷款平均偿债收入比为33%,超过1/2的按揭贷款和开发贷款都是在2009年二季度房价重新高企之前发放的,开发贷款的平均押品比例也达到189%。
刘明康称,即使房地产抵押品重度压力测试下跌40%,覆盖率仍高于国际通行的110%标准。这些都表明我国房地产贷款总体风险可控。(全景网/陈丹蓉)
(陈丹蓉)