全景网7月29日讯中金公司发布报告称，受结算影响，A股地产公司中报业绩差异较大，建议关注龙头公司。

　　中金分析师白宏炜、宁静鞭指出，与其他行业不同，房地产行业受结算进度影响，各季度之间盈利波动较大，预计中金覆盖的A股地产公司上半年将录得56%平均数和9％中位数业绩增长。

　　其中金融街、阳光股份、招商地产大幅上升407％、167％及118％，保利地产、金地集团、亿城股份、中华企业、华发股份及万科A将实现0%~25%的业绩增长，三家出租物业类公司（陆家嘴、中国国贸、浦东金桥）和栖霞建设业绩同比略有下滑。

　　展望下半年，他们表示，受供应限制一线城市成交量难以维持在上半年水平，主要体现在价格上涨，而市场重心将从一线城市向二三线城市转移。所以一线城市看价格，二三线城市看成交量。在一二线城市拥有较多土地储备的公司将获得更高的利润率，而二三线城市可售资源较多的公司将获得更好的销售额。

　　报告认为，经过前期大幅上涨，目前地产板块估值水平已经部分反映了成交量及房价上涨的预期。中报季过后，市场将更加关心于地产公司的盈利改善情况，地产公司之间的差异性将会逐步体现。建议投资者逢低吸纳具有扩张能力的龙头地产公司，以及在一二线城市拥有较多土地资源的公司和二三线城市具有较多可售资源的公司。（全景网/实习生江丽莉）

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