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陶冬:亚洲房地产的调整才刚刚开始
发布时间:2008/12/3 19:58:37
 
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12月2日的第七届中国证券投资基金国际论坛会上,瑞士信贷亚洲区首席亚洲经济学家陶冬表示,全球经济以及亚洲经济目前是“007过寒冬”,亚洲房地产的调整刚刚开始,在这种财富效应之下,内需势必受到进一步的影响。他认为中国经济最大的挑战还不在于能不能保“7”、保“8”,而是今后三年中国经济增长也就只有8%的水平,如果这个判断正确,对于资产价格,无论是股市还是房市,今后的走势都有重要的影响。

陶冬表示,所谓的“007过寒冬”,就是全球经济在今后一两年进入零增长、美国进入零增长,日本和欧洲进入零增长,新兴国家受到他们的冲击,尽管未必是零增长,但是消费者所感受到的一定是零增长。第二个“0”,是全球进入一个零利率的失败。我相信全球的通货膨胀会逐渐消失,甚至不少国家会进入一个通缩时期。全球进入一个零利率的失败。“007”中间的“7”我指的是中国经济的增长,中国今天面临的问题不是保“8”的问题,而是面临保“7”的问题,甚至保“6”的问题。

“伯南克会站在直升机上撒钱,这个短期会带来经济刺激作用,长期对于资产的价格、对于美元,以及对于全球的资金流动性都会带来重大的挑战”陶冬表示。

他认为,从全球采购指数来看的话,目前中国经济增长不过只有6%,甚至更低一点,如果统计数字不造假的话,许多人对于中国的4万亿的财政支出等等抱有重大的信心,但是陶冬认为的确无论从中央政府到地方政府,都显示出捍卫经济平稳增长的决心,但是过去的经济有五架马车:出口、消费、投资、房地产和体制结构性的改革。现在是五匹马换一匹马--财政开支,能够稳住经济增长就不错了。

是在金融信贷收缩的情况下,一些依靠于大量借外债来维持运作的国家,例如印度尼西亚、菲律宾、印度都会受到重大的影响。过去很容易借到钱的,突然一下借不到钱了。而有一些大的企业,由于资金运作上面出了问题而破产,一些亚洲的企业,在资本市场中间,在资金市场中间大量的借钱去购买欧、美的企业,而这些资金基本上是来自银行的贷款,那么在资金市场收缩的情况下,不排除亚洲有大的企业出现倒闭。(刘宝强)

[责任编辑:amysun]


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