十二五开门礼包 西安综保区获批在即

十二五即将开局，作为西部大开发的重要战略城市，西安即将迎来第一份政策“礼包”。12月24日，西安市副市长韩松对本网记者称，西安综合保税区获批已无悬念，“目前，海关总署等十余部委都已对会签无意见，会签完成后将上报国务院，剩下的只是程序问题，估计明年年初即可完成。”

西安综保区将设置于当地东北方向的国际港务区，据介绍，综保区将和西安铁路集装箱中心站、西安公路码头三大支撑平台，使当地实现与沿海港口城市的“港口后移、就地办单、海铁联运、无缝对接”。综合保税区是我国目前开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全、手续最简化、运行规则基本与国际接轨的特殊开放区域。

“最近一直在研究十二五规划，以及下一步西部大开发的战略方向，国务院11号文件里面有5次提到西安，1次提到国际港务区，这是我们重大的战略机遇”，韩松说。

他说，产业转移是大的机遇，但是如何要把“机遇”变成“可能”，把区位优势变为产业优势，进而转化为经济优势，仍需从强健自身做起，“自己人常常讲西安具有比较优势，但实事求是讲，从与周边国家、经济区域之间的贸易往来角度，相比于沿海港口城市，西安的物流成本在过去是有比较劣势的。现在把各种功能，包括口岸、检验检疫、综保区等各种功能集成到铁路中转站，解决了通关便利问题，可以使西安的比较劣势小一点。”

“这将使西安更方便的参与国际贸易，使原有的部分优势，包括资源、高素质的劳动力真正成为西安的核心战略资源”，韩松说，西安建设国际化大都市的目标，仍有待于通过持续的开放、改善软硬环境、抓住每一次机遇来步步推进。（经济观察网）

西安民生(000564)：销售规模有望迎来拐点 “推荐”

公司为布局西安宝鸡的零售企业。公司在陕西地区拥有6 家百货门店及31 家超市,营业面积超过27 万平米;其中,西安地区贡献营业收入50%以上,净利润70%以上,其余来自宝鸡;西安地区中,80%以上的收入和净利润来自于主力门店解放路店。

大股东零售规模领先西北地区。公司第一大股东为海航商业控股,目前其拥有的核心资产包括上市公司西安民生和宝商集团。09 年海航商业"百货+超市"的销售规模在35 亿元左右,西北地区排名第一,未来其领先优势有望得到进一步夯实。

非公开发行及收购将大幅提升公司营业面积和销售规模。公司拟非公开发行收购西安地区两家门店并租赁开业一家门店,同时对两家已有主力店扩建,此举有望增加公司营业面积15 万平米左右,为现有面积的50%以上;贡献增量收入超过10 亿元,为现有营业额的40%以上。

公司未来将是海航商业资源整合平台。我们预计未来1-2 年内集团会陆续将陕西省内其他商业资产(包括3 家公司)注入上市公司;长期看,集团拥有的陕西省外零售资产也存在注入预期。

盈利预测与投资评级。不考虑非公开发行,我们预计公司2010-2012 年的EPS 分别为0.22 元、0.30 元和0.43 元,对应动态PE 为40X、29X、20X,结合公司非公开发行收购资产以及集团资产注入预期,我们给予公司"推荐"的投资评级。风险在于诸多潜力项目仍需培育,有一定不确定性。（兴业证券 向涛）

陕国投A(000563)：短线技术超跌 建议逢低关注

公司历经前期的重大资产重组后，其经营业务逐渐进入平稳发展阶段，未来业务具有较好的提升空间。

二级市场上，该股近期自14.85元跌至10元一线，短线已处于技术超跌状态，建议逢低关注。（九鼎德盛 肖玉航）