美国第4大投资
银行雷曼兄弟昨天突然宣布申请破产保护，同时美林集团亦宣布被美国银行以低价收购，令市场受一片金融危机的阴影笼罩；不过，中国人民银行昨天出其不意地减息0.27%，以及调低中、小银行存款准备金率1%，是6年来首次，市场相信这是针对上述事件的措施，未来有机会推出更多的财政
政策支持经济增长，但对於正爆发
楼市集体劈价潮的内地楼市，预计刚推出的措施只会对内房股产生少许稳定作用，相信楼价及股市不会因此而上升。
目前，内地通胀已见放缓，8月份消费物价
指数升幅仅为4.9%，但工业品出厂价格升幅创新高达10.1%，加上8月份M2仅升16%，市场担心内地经济增长放慢的速度加快，加上美国金融危机愈演愈烈，因此下调贷款息率及存款准备金率，估计内地会进一步放松银根，推出减税以及增加开支等刺激经济方案，对内房股有正面影响，不过现阶段措施，对内房股帮助有限。
内房股在过去两年备受多项
宏观调控措施如收紧信贷、加息及提高存款储备金率、向未发展土地徵税，以及若闲置两年将无偿收回等措施打击，令内房股出现
融资困难，内地发展商以现劈价应对，唯有寄望尽量售楼，令资金赶快回笼，内地的龙头发展商之一万科地产，较早前已於多个城市劈价促销，近日远洋地产(03377-HK)、雅居乐(03383-HK)及恒大地产等，亦相继加入劈价行列，其中远洋已调整全年销售目标，下调30%至40%，至50亿至80亿元，雅居乐则大缩减未来3年楼宇销售量。
内地大城市如深圳、上海等楼价出现大幅下跌，其中深圳楼价与高峰期比较，下降逾30%，外资大行瑞信更指出，内房股现价相对每股资产
净值折让40%，但要投资内房股，只宜作选择性吸纳，丰盛金融资产管理董事黄国英亦认同瑞信，指出投资者应选择性吸纳内房股。
黄国英说，投资者想趁机买入内房股「博反弹」，不应只看折让率，因为劈价潮可以令折让率大幅下调，因此要小心高负债的内房股，他认为内地地产
行业结构和香港不同，香港的地产行业已经整合，内地仍须时间整合地产行业，加上不少内房股在年前高价买地，急需资金周转，才出现劈价潮，故此投资者宜选择一些财政健全的龙头内房股为佳，现金流不足的内房股，则不宜沾手。
