据华夏时报报道入夏的5月，楼市却透出寒意，开发商们也开始风声鹤唳。5月5日，恒大地产先做起降价打折的“带头大哥”，对外宣布将在全国范围内对旗下40个楼盘以8.5折进行降价促销。

　　而在恒大宣布降价后，在2007年首先祭起降价大旗的万科又成了舆论焦点，其相关负责人向《华夏时报》记者含蓄地表示，新开楼盘将响应政府号召，以平价销售。除了万科，一商业银行人士则向记者透露，远洋地产资金出点状况，可能要通过降价来回笼资金。降价风潮似乎箭在弦上。

　　绿地保利暗降

　　5月5日，恒大地产在其业绩发布会上宣布，该公司全国范围内40个楼盘从5月5日起作出8.5折“让利”促销。

　　“相当于房价下降15%，恒大降价必然带动一部分资金开始拮据的开发商跟风，而根据购房者买涨不买落的心理，开发商如果想通过降价销售回笼资金，预计还将继续降低房价，至少降30%。”京展担保一地产分析师告诉记者。

　　恒大打折回笼资金，是否因为此前业界猜测的资金状况又出现新问题？

　　“为了回笼资金。”恒大地产内部人士称，但该人士同时指出恒大并不缺现金，公司全国降价并非由于财务压力，但是公司看准了国家的宏观调控政策还将进一步深化，可能会导致一批中型或者中型以上的地产企业被淘汰，恒大筹备更多资金，以备在合适的时候及时出手收购这些公司的优质资产。

　　除了恒大，绿地和保利在上海也开始悄悄打折。乐居百盘调查第二轮显示，绿地公园壹品购别墅最高优惠40万。保利旗下楼盘的价格松动，已有明显迹象，位于上海嘉定新城的保利湖畔阳光苑，其售楼员称又降价，但具体需要到售楼部详谈；定于5月初新开盘的保利维拉家园，则明确表示开盘会有折扣；其所在的新江湾城板块价格在33000元/平方米，保利维拉嘉园的对外报价一直是25000元/平方米。

　　而据保利上海内部人士透露，为了保证70%的销售率，可能会有比较可观的折扣优惠。