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南京证券:预计金地集团08年每股收益0.79元
发布时间:2008-12-25 19:50:30
 
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  1-9月份,金地集团实现营业收入43.51亿元,同比增长91.8%;归属于上市公司股东的净利润3.51亿元,同比增45.64%,其中第三季度实现净利润1.1亿元。同比增长7.02%,仍保持稳健增长。

  1-9月份,公司实现销售面积73.1万平米,较去年同期下降8.6%,销售金额78.49亿元,较去年同期增长11.7%。这个销售成绩高于行业平均,同时,公司的销售费用率也由去年的4%上升到6.17%。

  三季度末,金地集团资产负债率为73.3%;预收账款为72.69亿元,比年初增加91.63%;由于项目投入规模扩大,存货达到265.91亿元,比年初增加42.77%;同时,短期借款由年初的19.43亿元上升至23.54亿元;其中,15亿元可以展期,需偿还的短期借款约8.5亿元;一年内到期的非流动负债为39亿元,较年初增加254.55%;应付职工薪酬、应交税金及其它流动负债累计越2.77亿元,累计需支出的短期负债约91亿元;另有未付地价约17亿元,静态资金缺口约25亿元,但保守预计四季度销售回款将超过35亿元。由于公司上半年没有拿地,因此,资金链不存在问题,且有着较为充裕的现金储备。

  预计2008、2009年公司净利润为13.32亿元、16.7亿元,对应的每股收益为0.79元和1元。


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