“目前房地产市场要的不是救市，但股市就真的需要救了。”

昨日，在西安华商报举办的“全球金融危机与中国资本市场高峰论坛”会场外，本报记者见到了刚刚演讲完出来透气的贺强教授。

对房市：目前应恢复信心而非救市

华商晨报：目前有些地区的房价已经开始走低，这会是明年的大趋势吗？

贺强：目前国内的房市只是出现了结构性下跌，最突出的就是深圳的房价，近期已出现了一定幅度的下跌，但这并非大范围的情况。

从目前涨幅来看，并不能说全国房价的大趋势将是下跌，只要及时出台政策，房市并不会出现那种情况。

华商晨报：您说的“及时出台政策”是否意味着要拯救房市？

贺强：房市不是救市的问题，而是恢复信心问题，一救泡沫就更大了，目前房市应该软着陆，及时出台一些政策保持房地产业稳定增长就可以了，但并不是出多少钱救市。

而一些信贷机构也应该给信誉好的房地产企业适当贷款，这样也能促进行业的信心恢复。

对股市：将向国家谏言大小非问题

华商晨报：房市不需救市，股市却面临需要挽救的困境，同样的原因影响下，为什么两者反应不同？

贺强：股市从6000多点跌到目前的1700多点，不仅应该救，而且需要及时的政策去救市。

股市对金融危机的反应是超前的，早在上半年，基金公司、投行等就发现了苗头开始撤出，金融危机在股市上的反应要早于房市，而且要比房市严峻。

华商晨报：此前国家出台了很多利好政策，但股市的反应却与众人期望所背离，您认为什么才是救市的关键？

贺强：救市的关键问题就在于解决大小非问题。

即使股市在政策的影响下出现了一点好转，股价升上去了，但鉴于大小非的存在，还是会给投资者带来压力，一旦大小非进入市场，股价还会被拽下来。

目前我正想针对大小非问题给国家提出建议，但具体如何还要看国家管理层的行动。

对股民：中小投资者应以现金为主

华商晨报：现在股民该如何操作，是不动还是少动？

贺强：中小投资者现在应该以现金为主，收缩战线，等待抄底，这才是现阶段炒股的最佳办法。

华商晨报：有很多人都在询问，如果投资，股市是否还有亮点可寻？

贺强：我觉得目前的亮点，应该在消费类和节能减排方面。

华商晨报：目前市场上有种声音认为，国内油价已到了可以和国际油价接轨的时候，您怎么看待这个说法？

贺强：我不认为这是好时机，目前油价暂时还不能和国际接轨，因为两者价格相差得还很大。

水皮：管理层就是最大的黑天鹅

大家现在都说黑天鹅，我们管理层就是最大的黑天鹅，你说不清楚，他后面会做出什么事来。

这是一个很大的不确定的事件。

指数的调整，我们现在谈的确没有意义。

政府解决问题的办法太多太多，只要想解决问题，市场的信心就能够快速恢复，大家也不要极度的悲观。

易宪容：调整是必然 一定快发展

中国的股票市场发展到现在，有很大的改进，但是基础性制度仍然不足，基础性制度存在一系列的问题。

对股市来讲，凡是经过政府审批进股市的挣钱，凡是自由进市场的亏损，说明这个平台欠妥；其次股市有没有一个好的系统定价机制；最后股市有没有好的利益补偿机制，经营股票，投资者无论是信息、知识，都处于绝对的弱势地位，他们在股市里面的财富随时就可能受到侵害。所以，经济的调整是必然的，因为那种发烧是不可持续的，相信我们的股市一定会快速发展。（易宪容—中国社科院金融研究所金融发展室主任 ）

何雁明：应颠覆一些传统的教学

我们这次应该好好颠覆一些传统的教学，还有金融的理论。

物价上涨了，大学生吃不起猪肉了，财政就给大学生补贴吃猪肉的钱，你不去补贴养猪的人，而是补贴吃猪肉的人，能解决问题吗？

现在我们设计的融资，在某种程度上不但没有促进系统的规范，可能还会造成更大的波动和不确定性，这个信心和决心都是由制度确定的。（何雁明—西安交大金融学院教授）

杨帆：拿“裤子”换石油才划算

为什么主张拿“裤子”（特指出口加工贸易）换飞机呢？

这叫比较利益学说，这是理论界的错误，“裤子”可以换飞机，但是不能老拿“裤子”换飞机，你拿“裤子”换来的钱，就不能再做“裤子”了，可以用卖了“裤子”赚来的钱造飞机。拿“裤子”换石油是对的。因为飞机是人造的，可石油是天然的。 （杨帆—中国政法大学教授）　

叶檀：房地产市场需要救

只有看不到中国的实体经济和房地产相关的人，才会说房地产不要救，救房地产是没有办法的办法。

周小川行长有一个讲话，在这么一个紧缩的情况下，还提到通胀和通缩会交替进行。通胀和通缩一会儿紧缩、一会儿膨胀，央行出台宽松货币政策的时候，比较小心，步子迈得比较小，但是步子还是比较小的，跟美联储比起来比较小。

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