中新社深圳十一月十四日电 (记者 徐长安)深圳市长许宗衡十四日说，尽管今年一至十月份，深圳房地产投资和销售双双回落，房价下跌，但综合来看，房地产与金融业之间的资本运作关系基本安全，房地产对金融业的影响仍然处在安全可控的范围。

许宗衡在此间接受“纪念改革开放三十周年港澳记者采访团”采访时说，去年深圳房地产经历了一个快速增长的过程中，除北海外，深圳房地产涨幅在全国大中城市位居第一，涨幅比较快，但今年房价回落速度也在全国大中城市中较快。

根据国家发改委最近公布的结果，十月份深圳房价较去年同期下降了百分之十五。今年一月，深圳房地产均价为每平方米一万五千零八十元，到十月份，已降为每平米一万二千七百元。

而就投资和销售方面，深圳房地产去年全年总投资四百六十一亿元人民币，今年一到十月，深圳房地产实际投资三百四十三亿元，同比回落零点九个百分点。今年一到九月，深圳二手房销售面积为二百八十万平方米，比去年同期下降了百分之六十；一至十月新建商品房销售面积二百七十万平方米，同比下降百分之四十。

许宗衡表示，尽管出现房屋投资、交易量和房价下降现象，但是通过对房地产个人的贷款情况，及开发商贷款情况进行分析，综合来看，房地产与金融业之间的资本运作关系基本安全。

许宗衡认为，到目前为止，仍然可以说，深圳房地产对金融业的影响仍然处在安全可控的范围。（徐长安）

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