异动原因:
近日,公司收到江苏开元国际集团有限公司函件及国务院国有资产监督管理委员会《关于吉林光华控股集团股份有限公司实际控制人变更有关问题的批复》。广东珠光控股传媒控股有限公司受让公司第一大股东江苏开元资产管理有限公司9%股份已获国务院国资委同意批复,公司实际控制人变更为广东南方广播影视传媒集团。
投资亮点:
1、公司投资开发的开元二期项目,至2008年底已预售面积5,064.16平方米,预售金额为5,050万元。报告期内,该项目总投资4,435万元,目前该项目已基本完工,竣工手续正在办理中,取得预收房款5,050万元。
2、公司投资开发的宝应白田雅苑占地110亩,建筑面积99210平米,其中住宅832套,沿街门市用房23套。该项目自2007年8月15日全面开工。目前,配套工程已近收尾,小区绿化大部分已结束。因为整个项目的竣工验收尚未通过,影响审计验收文件,故预售收入未能计入2008年度。同时由于白田雅苑一、二期预售均价较低,07年材料价格上扬时房价也未作调整,一、二期项目亏损2,125万元。截止2008年12月31日,项目完成建筑面积113,251.02平方米。报告期内,该项目总投资7,564万元,共预售房产3.88万平方米,取得预收房款8,458万元。
风险提示:
公司业绩不佳,行情过度上涨,若题材无法兑现,市场炒作风险较大。
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