异动原因:
历时五年,东百集团的股权激励计划终于成行。东百集团股权激励方案这个“金手铐”将把管理团队与整体股东的利益完全融合在一起。随着福州城乡居民消费潜能的进一步挖掘,东百有望重新走上快速发展的新征途。二级市场上,该股盘中震荡走高,备受瞩目。
投资亮点:
1、打造购物中心:公司在成功租赁利嘉大广场商业项目,使公司控制了福州市核心商圈东街口近7万平方米的商业房产,开始向区域性连锁百货目标发展;06年8月承租元洪城购物广场,租赁面积7.91万平方米。07年3月以1725万元受让乐天百货75%股权,该公司位于元洪广场四区地面一至五层,经营面积约1.72万平方米,受让股权后,元洪广场项目总经营面积增加至9.63万平方米,该广场地处台江区商业中心。
2、股权激励计划:08年1月,公司拟取消06年11月通过的股权激励计划。同时,控股股东--福建钦舟拟将800~1000万股以每股23.8元的价格转让给公司管理团队。
3、房地产业务:06年公司全资子公司中桥房地产公司投资4900万元,与利嘉实业集团等公司合作开发利嘉居地产项目,公司享有25%的权益,该项目有望在2008年建成。
风险提示:
专业卖场、连锁超市等新型业态以专业化、集约化的运作模式,冲击了传统百货业的市场份额,对公司的经营和发展构成了不可忽视的威胁。
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