摘要：公司是上海著名房地产企业，在建项目正积极推进，预计今年营业总收入近10亿元。公司走“房地产+金融”特色经营模式，期货投资收益看好。

今日早盘两市低开低走，盘中一度失守2400点，但午后地产股发力上冲，带动股指掉头向上，沪指重返2400点上方。今日地产股可谓是一大功臣，如上海三毛、京投银泰、新黄浦等涨幅居前。因此，建议关注超跌现象严重的新黄浦（600638），公司是上海著名房地产企业，走“房地产+金融”特色经营模式，期货投资收益看好。

上海著名房地产企业在建项目正积极推进

公司系国家房地产综合开发一级资质企业，是上海市合同信用等级AAA级企业和上海市财务资信AAA级企业。2005年12月，公司进行战略重组，企业发展倍增新动力。目前，公司净资产为28亿元，旗下拥有22家控股和参股子公司，多元业务领域拓及上海、北京、浙江、江西、陕西等省市。公司房地产开发项目多集中于上海，随着上海世博会、金融中心建设、城市化进程加快等有利因素驱动下，房价总体维持在较高水平。2009年公司开发的商业楼盘销售较好，实现销售收入 19,915.43 万元。同时，浦东南馨佳苑经济适用房项目，全部工程符合计划节点要求，为 2010 年实屋销售提供了保障，该项目还荣获 2009年第六届“上海优秀住宅”规划建筑奖和房型设计奖。总体来看，2009年公司实现主营收入 499,585,978.47 元，净利润 163,720,576.15 元。根据公司年报显示，2010年公司将继续做好在建六大项目开发、建设与销售全方位推进，预计今年营业总收入近10亿元，且公司拟进行项目收购，增加土地储备。今年4月，公司公告拟受让第一大股东持有的深圳广银海房地产100%股权。可见，公司今年业绩增长较为稳定，增加土地储备也将为公司未来的持续发展提供保障。

“房地产+金融”特色模式 期货业务步入高增长

在做优做强房地产主业的同时，公司还在房地产相关的经营服务领域，以及金融、商贸物流、科技园区、医疗器械等方面进行多元探索和拓展，成绩斐然。公司先后收购运营了华闻期货经纪有限公司、瑞奇期货经纪有限公司、中泰信托有限公司、爱建证券有限公司等多家金融相关企业；同时，在房地产业务上更采取灵活多样的开发模式，有效发展房地产和金融双轮联动、协同发展。随着股指期货的推出，期货业务呈现快速增长，公司将坐享佣金收入。公司持有华闻期货100%股权，瑞奇期货43.75%股权。2009年华闻期货公司在业务拓展方面绩效明显，单月手续费收入、代理成交量、月末客户保证金权益等主要经营指标逐月好转，增长速度高于行业平均水平，单月客户资金回报率达到 30%左右。根据国外经验，股指期货交易量约占全部期货交易总量的40%-50%，期货公司将从中收获大量佣金收益，显著提升盈利水平。公司作为华闻期货和瑞奇期货的控股股东，未来将坐享其佣金收入，投资收益将十分可观。

二级市场上，该股4月以来最大跌幅高达50%左右，即使近期有所反弹，该股跌幅也超过40%。而近期走强个股中较多以超跌反弹为主，特别集中于地产板块。因此，今日该股逆势放量上扬，后市或启动一轮超跌反弹行情，继续走强概率偏大，建议关注。