·青岛

青岛先行对开发商加税

市场反应：四月二手房成交猛增

青岛市早在4月23日，就出台了地方版的调控细则—— 青岛“十四条”。在税收方面， 青岛要求对房地产企业开发的一般商品房的计税毛利率由现行的15%调至20%；对房地产企业开发的非普通住宅(含别墅)和非住宅的土地增值税预征率由现行的1%调至2%。

4月份 青岛房地产市场成交数据显示，4月份全市新建商品住宅成交7907套，较3月份多出917套，保持上升势头。其中，市内四区新建住宅成交2043套，较3月份减少268套。另外，4月份二手房成交量大幅增长，市内四区二手房共成交3456套，较3月份多成交1100套。

·浙江

浙江重点抑制投机购房

市场反应：成交数逐日递减

4月30日晚上， 浙江省政府常务会议审议通过了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨，促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》。对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的城市，商业银行可以根据风险状况暂停发放购买第三套及以上住房贷款。对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。此外，杭州近日也公布了非首次购房的认定标准，确定以交税记录为准。杭州连日来二手房成交量逐日递减，解约量则在增加。