面对京城居高不下的房价，一些只能望楼兴叹的北京人开始将目光投向天津的二手房。据北京房屋中介机构“我爱我家”天津公司的最新统计，自京津高铁开通后，在天津购买二手房的北京人的比例已从11.52%上升到18.77%。

　　“我爱我家”市场研究中心提供的对比数据显示：同是两个城市的高等学府集中区域的二手房均价，北京海淀区每平方米23211元，而天津南开区只有9015元；同样涉及中央商务区（CBD概念），北京朝阳区每平方米21071元，而天津河西区只有9127元；同样属于两个城市火车站所在区域，北京丰台区每平方米19928元，而天津河东区只有7726元。

　　同等的地理位置，天津的二手房成交均价只有北京二手房均价的40%。如果在北京海淀区学院路附近购买一套100平方米的二手房需要近240万元，而在天津南开区购买同等面积的二手房只需要90多万元。

　　然而，交通成本的增加也让部分先期在天津购房的北京上班族产生了动摇。在北京工作了5年的媒体编辑刘女士，2009年初在天津东站后广场购买了一套两居室，后来发现出行虽然便捷，但交通成本让人难以承受。无奈之下，她只好将天津房产出租作为投资房产处理，继续在北京工作单位附近租房居住。

　　“我爱我家”市场研究中心认为，如果从天津居住、北京上班的角度来考虑，有些不划算。按照京津高铁二等座58元的价格，一天的往返光高铁就要花费116元，如果加上从住处到火车站、再从火车站到工作单位的费用，交通成本会更高；从天津到北京乘坐高铁时间需要29分钟，再加上从住处和单位往返火车站的时间，时间成本也不低。