“金九”成色不足，使得上海楼市正在迎接的“银十”有“硝烟弥漫”之势。昨天，记者了解到，眼下上海楼市已有不少楼盘祭出降价促销大旗，与今年前期的价格普涨形成鲜明对比。

“我们已确定参加‘十一’房展会，并制订了现金优惠方案。”富力地产上海公司的有关人员向记者表示。该公司淀山湖旁的富力湾，独栋别墅最高优惠额度超过5万元；位于青浦的富力桃园，联排别墅最高优惠额度更达15万元，公寓则赠送每平方米超过1200元的精装修。

不参加房展会的开发商也未必没有对策。如万科上海的万科金色城市、万科城花新园、万科晶源等多个楼盘都会推出优惠措施，有直接抵扣9999元房款的，也有1%认购优惠的。

来自某房地产网的统计还显示，10月上海预计有41个楼盘推出新房源，其中首次开盘的楼盘约19个，而截至目前已经有约15个楼盘推出了不同程度的优惠政策。

“在供求紧张关系有所缓解的情况下，倒是可以用事实验证一下的当前楼市到底是购买力不足还是供应量不足。”易居房地产研究院高级研究员回建强直言。

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