针对北京假按揭案件逐渐增多的现状，市高院出台审理个人购房贷款纠纷案件审理指导意见。

意见规定：借款人明知开发商是以融资为目的以个人名义贷款，仍向开发商提供个人身份证明，并与银行签订借款合同，由开发商向银行承担还款责任的案件，借款人虽然没有实际占有所购房屋，但其帮助开发商套取银行按揭贷款并造成损失，借款人应就其过错向银行承担开发商不能偿还贷款部分10%以内的赔偿责任。

此外其他几种假按揭案件的审理原则是：借款人及开发商下落不明，贷款所购住房登记在借款人名下，由借款人承担还款责任，开发商承担连带责任；借款人是因开发商欺骗、胁迫而签订假按揭合同，并且借款人未实际占有所购房屋的，由开发商向银行承担还款责任，借款人不承担还款责任。

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