荔湾区党恩新街经适房项目交通配套很成熟。 记者 黄澄锋 摄

①郭村 ②党恩新街 ③万松园 ④大塘聚德花苑 ⑤泰安花园

党恩街、万松园两项目样板房本月18日开放

●两个经适房项目本月18日开放样板房；

●首批2145套经适房已售99%；

●政府将暗补转为货币的明补，就组成了经济适用房货币补贴政策的标准。

在周边商品房动辄万元以上的老城区闹市，两个经适房项目样板房将于本月18日向市民开放。据悉，这两个项目一个在前进路，一个在中山八路，均是配套完善的城中心黄金地段小区，羡煞没有资格购买经适房的普通市民。

广州市住房保障办副主任黄信敬昨日表示，去年11月广州推出的首批2145套经济适用房，如今已经售出了99%，下个月广州将新推3000套经适房，而经适房货币补贴可行性研究报告已经出炉。

中山八靓房交通方便

在荔湾区最热闹的中山八路上，党恩新街经适房8栋18层的建筑施工已经接近尾声。在市区商品房买少见少的现状下，这个专门为住房困难群体而建设的经适房项目，尤为引人注目。旁边有中山八路公交总站，对面就是富力广场，陈家祠地铁站也在附近，各种生活、服务设施非常完善。

记者走进样板房，房间光线充足，装修质量较高，和商品房差不多。据介绍，该项目全是两房结构，共有512套，预计今年10月竣工。就在附近，当年万科某项目均价为1.38万元/平方米，引来连夜排队当日清货。广州市住房保障办有关负责人表示，项目价格待定，小区完成对附近拆迁户的安置后，剩下的才作为经适房出售。

万松园项目配套完善

记者走访发现，海珠区前进路的万松园项目，周边配套同样很成熟，有超市、幼儿园、医院。广州市住房保障办副主任黄信敬表示，届时，欢迎申购者实地踩点参观。

黄信敬表示，去年11月，广州市推出了2145套经济适用住房，公开向已取得《经济适用住房准购证明》的申请家庭销售。截至7月3日，这批经济适用住房已销售了99%，大塘聚德花苑、同德泽德花园、育龙居、云泉居和丽康居的经济适用住房已全部售完，金沙洲新社区仅剩24套房屋。下月，广州市将按计划分批推出海珠区万松园、海珠区聚德花苑D-E组团、荔湾区党恩新街、郭村及天河区泰安花园5个项目约3000套经济适用房。但记者获悉，经适房的购买竞争会有些激烈。一是今年的项目分布在市区，配套成熟，深获人心。另外，今年已获准购证明的家庭有近9000户，这就意味着3户申请家庭中只有一户能够买到这批经适房。黄信敬表示，对于经济适用房货币补贴政策，政府将暗补转为货币的明补，就组成了货币补贴的标准。“这个标准制定难度很大，要让货币补贴和实物配售高度一致，不然会出现新的不公平。”

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