地产 上涨5.50% 资金净流入13.24亿元
行情走势：受某媒体报道3年不收房产税，短期无楼市新政消息的影响，昨日房地产股强劲反弹，146只交易中的房地产股中有9只个股封住涨停，行业指数单日涨幅达5.50%，跑赢上证指数2.02个百分点，排在32类行业涨幅榜第三名。据统计，房地产指数自4月15日至4月20日调整期间累计下跌25.66%，跌幅超过同期上证指数跌幅19.27%达6.39个百分点。由于前期的超跌走势，自5月21日A股出现反弹以来，房地产类指数表现突出，21日与昨日累计上涨9.72%。个股方面，昨日行业中有132只个股跑赢上证指数，其中美都控股、阳光股份、西藏城投、高新发展、合肥城建、中弘地产、同济科技、华业地产、万业企业等9只个股封住涨停板。
资金流向：自5月18日房地产指数触底以来，资金就由流出逐步转为流入，上周五和昨日流入量更为明显，昨日合计资金净流入132414.56万元。个股方面，广汇股份与万业企业资金流入量超过10000万元，资金净流入分别为：15973.09万元和10641.59万元，不过汇股份大单资金净流入为-4545.29万元，操作上需要留意；资金流向在5000万元至10000万元的个股有7只，分别为：名流置业、阳光股份、*ST华控 、世联地产、保利地产、同济科技、西藏城投，另有39只个股资金呈现净流出，其中，资金流出量超过1000万元的个股分别是：金地集团、万 科A、世茂股份、阳 光 城、福星股份、首开股份、新湖中宝。
行业情况：“新国十条”颁布后，从近1个月来楼市情况看，调控效果已初步显现：一手房市场从4月第三周开始销量骤降， 在二手房市场上，4月第3周，6个重点城市销量平均减幅达到9.5%，其中杭州减幅最大，环比减幅达到55%，4月最后一周（10年第18周）大连、杭州等地继续出现环比40%以上的减幅。
形势演化正使调控陷入两难：不下狠手调控，土地财政及房地产在经济比重过大、商品房投资品属性过强，长期来看对经济发展不利；重拳调控，势必导致行业规模收窄影响经济增长和财政收入。但鉴于形势变化和调控效果已初显，为稳定经济、让市场保持一定活跃度，短期调控节奏将放缓，下一阶段政策将以整合、优化已出台政策为主，短期再密集出台新政的可能性不大。
投资策略：关注品种：一、前期跌幅大、估值低廉的小盘地产股：阳光城、中南建设；二、受益于大消费增长的物业出租股：小商品城、海宁皮城、轻纺城，或受调控影响较小的商业地产股：世茂股份；三、城投概念兼保障性住房受益股：中天城投、西藏城投；四、受益城市价值提升的个股：招商地产（蛇口再造和前海概念）；五、资产注入、整体上市概念：广宇发展、沙河股份、中航地产。
外贸 上涨5.20% 资金净流入4.07亿元
行情走势：昨日，外贸股表现强势，17只交易中的外贸股中有1只个股封住涨停，行业指数单日涨幅达5.20%，跑赢上证指数1.72个百分点，排在32类行业涨幅榜第四名。据统计，外贸指数自4月15日至4月20日调整期间累计下跌24.63%，跌幅超过同期上证指数跌幅19.27%达5.36个百分点。自5月21日A股出现反弹以来，外贸指数21日与昨日累计上涨6.34%。个股方面，昨日行业中有11只个股跑赢上证指数，其中辽宁成大、中成股份与中大股份等3只个股涨幅居前，涨幅均超过7.1%。
资金流向：昨日外贸股合计资金净流入40677.27万元，大单资金净流入938.08万元。个股方面，辽宁成大流入量最高也是昨日唯一资流入量超过1亿元的外贸类个股，达到32784.29万元，其大单资金流向为-1296.85万元，操作需要留心，资金流向在1000万元至10000万元的个股有3只，分别为：中成股份、厦门国贸、中大股份，另有3只个股资金呈现净流出，分别是中化国际、江苏国泰、时代万恒。
行业情况：1-4月，我国出口4361亿美元，同比增长29.2%。与2008年同期比，出口额增长2.7%，出口已恢复至正常水平。对新兴市场出口增长快于传统市场，出口市场多元化趋势明显。高新技术产品和机电产品出口增长快于劳动密集型产品。加工贸易出口增长快于一般贸易。“两高一资”产品特别是能源产品出口仍低于危机前水平。
进口以远超出口的速度增长导致贸易顺差大幅减少，延续了去年10月份以来贸易失衡持续缓解的趋势。一般贸易项逆差大幅增加，加工贸易则继续保持顺差。国有企业贸易逆差急剧上升。从原因来看，贸易顺差减少主要因为贸易条件大幅度恶化；贸易顺差减少也是我国先于全球经济复苏的反映。
下半年固定资产投资增长将逐步放缓；消费政策刺激效应逐步减弱；国际大宗商品继续大幅上涨的可能性不大。上述三个因素使得进口增速将回归至正常水平，贸易顺差规模将有可能再度恢复增长。
投资策略：从海外经济情况看，预期我国的外需将会继续得到改善。作为全球经济发动机的美国经济已经开始复苏，PMI、OECD 综合领先指数等领先指标预示着欧日等经济将会好转，外部需求将会上升，这会使我国的出口仍会保持相当速度的增长。
(证券日报)
