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北京首证：两市绝地反击 短期仍可期待
发布时间:2009-11-2 20:56:57
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周一两市大盘低开高走，指数呈45度角上攻形态，早盘甲流、上海本地股两大板块点燃做多激情，午后银行股突然发力，盘面顿时异常活跃。盘中表现最不尽人意当属创业板，其中个股多数呈跌停状态。截至收盘，两市大盘双双收大阳线。医药、保险、银行等板块最终涨幅居前，幅度均在5％左右，除创业板之外仅智能电网、铁路基建、计算机等少数几个板块小幅下跌。个股涨多跌少，两市下跌个股不足70家。沪指报收于3075.65点，上涨80.80点，涨幅2.70％，成交1586.46亿，深成指报收12715.7点，上涨418.49点，涨幅3.40％，成交1015.88亿，两市合计成交2602.34亿，较上一交易日量能有所放大。
从消息面看，据从上海中原地产等多家中介获悉，有关“上海第二套房贷款利率从11月1日起将严格按照基准利率上调10％来执行”的消息确实属实，近日有部分国有商业银行上海分行口头告知了沪上各大房产中介。而据了解，有关二套房利率上调10％的规定北京实际上从7月就已开始严格执行。据介绍，今年年初以来，随着房地产市场的回暖，今年6月22日银监会下发《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，强调了二套房贷必须首付四成、利率1.1倍的放贷标准，并重申二套房贷标准不得擅自放宽。随后在7月17日，银监会主席刘明康也在“2009年第三次经济金融形势通报会”上强调严格执行二套房贷政策。 至于首套房的7折优惠明年是否叫停，目前尚无定论，但从二套房政策的收紧似乎释放了一个信号，那就是首套房的优惠政策也将叫停，原因可能在于目前我国地产行业恢复较好，而且房价上涨过快，决策层开始对房地产出拳了。
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