全景网5月24日讯　西南证券房地产行业分析师肖剑今天盘前在广东卫视《证券早班车》节目中指出，3年内不征房产税的消息是在预期之中，并不算是利好，房地产板块还会震荡下行。

　　肖剑表示，上周五地产股的反弹是技术上的需求。从基本面来看，在政策环境不变的情况下，可能会导致新开工面积下滑，地产行业投资增速下滑，因此基本面情况不太好。估值来说，目前估值比较合理，还是会震荡下行。

　　发改委表态3年内不征收房产税，他表示，不征房产税是在预期之中，算不上利好，房地产板块筑底可能性不大。

　　此外有媒体报道，地产信托基金方案已上报国务院。肖剑则认为，地产信托基金很早以前进入试行，对于地产商来说，会积极申报，但审批权最终掌握在政府手里，仅仅是政府多了调控地产的工具，短期内对于增加流动性是看不到效果的。（全景网/尹霁）

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　　（尹霁）