异动原因:
公司今日公告称,董事会审议通过关于转让上海地久毛巾有限公司100%股权的议案,公司拟将地久毛巾的品牌经营相关资产及人员剥离后,以不低于9500万元的价格在上海联合产权交易所公开挂牌转让。地久毛巾经评估,净资产为8694.56万元。二级市场上,该股今日高开,快速上冲,午后走势依然坚挺。
投资亮点:
1、房屋出租受益:全资子公司三枪集团拟将位于建国西路283号房屋整体出租给尚街投资,土地租赁期为15年,租赁期自2006年7月1日起至2021年6月30日止,其中装修免租期为8个月,即从2007年3月1日起支付租金,该地块出租后,年净利润贡献1359.7万元,07年当年新增净利润1133.1万元。
2、土地增值概念:公司原有的生产基地主要集中在上海市区,目前公司的存量房产共有36块,总面积约为32.6万平方米。06年公司黄陂南路地块动迁工作,共获得了4.35亿元动迁补偿款。按照协议规定,06年获得动迁补偿资金2.97亿元,07年公司计划将剩余的1.38亿元动迁补偿资金用于制造局路总部建设、品牌形象终端建设及员工结构优化和分流工作。
3、"创投"概念:公司投资3000万元参股21.13%的昆明机床园慧谷孵化基地,目前正在孵化的高科技企业达28家,其中包括巨灵信息、克顿科技、金慧软件、胜博电子、亿奥光学等;交大科技园为上海国际企业孵化器的六个基地之一,该公司06年上半年实现净利润4600万元,贡献投资收益971万元,占公司净利润的60%。
风险提示:
市场格局,越来越复杂,国内市场竞争已演变为国际级竞争,生存空间和能力遭遇挑战。
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