广州市住房保障办相关负责人向记者介绍，规划设计部不断优化规划设计工作，使保障房项目规划设计工作形成不少新的特点：

特点一：户型设计功能更为灵活

除了廉租房与经济适用房外，还增加了公共租赁房、人才公寓、限价房、安置房，满足不同层次保障对象的需求，同时也使保障房小区的入住对象从单一走向多元。

特点二：公共配套大幅增加

社区公共配套设施更加齐全、集中便利，公建配套与非公建配套的建筑面积占住宅建筑面积从6%增加到11%。

特点三：公交、地铁站实行无缝驳接

公交、地铁站实行无缝驳接，同时把公交站点设置在社区商业裙楼，使交通更便捷。

特点四：运用节能新技术及节能新措施

设计体现“节能、节地、节水、节材及环保”的可持续性发展理念，在工程设计中采用了节能新技术及节能新措施。

保障房故事：“经适房给了我们一个机会”

文/记者何颖思

昨日，大型保障房社区龙归城正式动工，将为广州提供约1.2万套保障型住房，其中公租房占六成，经适房占两成半。记者昨日采访了几位经适房申购家庭，因凑不起首付无奈弃购的家庭听到这个消息后，重燃住房的希望，而已成功圆梦的家庭则已开始了新的生活。

经适房弃购者：公租房是新年愿望

“公租房在哪里的？怎么申请？”梁秀霞从记者口中听到了公租房项目后十分期待。

“我迫切希望有一间公租房，旧楼都好，不奢望新楼，这就是我的新年愿望。”梁姨说，“五六十平方米就够，如果解决了房子，我一辈子都会很感谢的。”

梁姨在去年经适房项目芳和花园第二批房源推出时申购过，由于付不起首付，无奈弃购。目前，梁姨和老公、儿子一家三口就是挤住在一间10多平方米的房间，儿子睡的阁楼高不到80厘米，每次都只能跪着进去。儿子明年就要大专毕业，“有个房子，儿子找女朋友都容易些，对不？”

七口人挤住在约40平方米的小房子里的麦国炎一家，同样是因为凑不齐首付而弃购了芳和花园。麦国炎劝弟弟去申请公租房，“弟弟比我还要困难，经适房是买不到的了。”麦先生说，龙归城配套环境好，偏远一点也没问题。

经适房购买者：得到帮助不忘帮助别人

“我老公上月30日已搞了晚会，准备在这个月把筹到的钱送到惠东小学那里。”区婉婷对记者说，两个月前，她还是一位经适房申购者。她和老公、女儿一家三口跟老爸老妈和大哥住在一起，房子只有约40平方米，区婉婷从小就住在阁楼做“阁王”，婚后跟老公睡到了阁楼下的双人床做起了“厅长”，阁楼给了老妈住。

去年的11月，经适房项目芳和花园第二批房源推出，区婉婷成功买到了心水房子，这有赖于老公朋友的帮助，慷慨资助首付大半的钱。

得到别人帮助的同时，区女士和老公也不忘去帮助别人。区女士老公刘先生最近两个月和同学忙着筹办慈善义演，捐钱给惠东和花都没钱上学的小学生。目前他们筹到了10来万元，正打算把钱送到惠东小孩手中。

“尽到自己的力量去帮助别人，是很快乐的事情”，刘先生坦言，房子落实了下来，让他能全身心地投入到这次慈善活动中。“其实通过这次买房的经历，我觉得给一个机会让人自救也是一种帮助”，刘先生说，“经适房就是给了一个机会，虽然我们还需要自己筹集首付，还钱。”