物业税能否千呼万唤始出来

税收政策亦是此次明确的政策方向，对此，不少专家预测物业税有望在明年再次提上议事日程。

杨红旭就认为，针对大户型、高档房的物业税有可能加快推出，极有可能在部分城市试点实转。而从投资者预期来看，焦点房地产网15日进行的网络调查中，针对未来国务院是否会继营业税收紧后再次出台房地产收紧政策，38%的投资者认为税费收紧等政策推出不可避免，58%的投资者认为房价高企，真正遏制房价还需出台组合拳。

而从税费角度来看，顾云昌认为要千方百计增加房屋供应量，就必须盘活二手房市场，搞活租赁房市场。日前房地产营业税优惠政策已经确定如期停止，对此顾云昌预测，明年税费优惠政策结束以后，二手房市场将会有一个大幅度的下滑，因此我们“希望在加大有效供给和抑制投机需求之间，政策根据市场变化作出的调整应该平和一点”。

顾云昌认为，接下来各地将会根据中央精神出台调控细则，由于各地方楼市的基本面情况千差万别，各地的调控措施可能会有所不同。

此外，有专家预测，对外资购房政策可能会重新紧缩，重申“171号文”；转售房屋的税费也可能会从严征收。

由于房地产政策基调已定——在保持政策连续性和稳定性的同时遏制部分城市房价过快上涨，预计政策立即大变脸的概率并不高，政策有望走出“前松后紧”的态势。

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